¡Hola Sonoma! Un gran saludo a todos ustedes. Gracias por leer ésta su página y por mandar sus comentarios. Nosotros aquí en El Sol de Sonoma, su periódico comunitario se los agradecemos de verdad.
Esta vez, como lo prometí, voy a darles algunos consejitos para arreglar su casa si han decidido venderla, con el fin de que haya muchos clientes interesados y puedan sacar la mejor ganancia de ella.
Primero que todo, la casa debe lucir limpia y amplia por dentro y por fuera. Por lo tanto, debemos hacer una lista de cosas que están a nuestro alcance a mejorar, como pintura en toda la casa, quizás cambiar algunas llaves de agua si éstas gotean o lucen enmohecidas y viejas, cambiar cortinas pasadas de moda, que hagan lucir la casa obscura o deteriorada, muchas veces es mejor no tener cortinas si no se tienen las adecuadas. La alfombra es muy importante por que devalúa bastante una casa, pues en ella se encierran malos olores, polvo y manchas muchas horribles. Las lámparas, es muy importante revisarlas bien y cambiar todos los focos que estén fundidos y lavar bombillas y si es posible cambiar los focos de 60 voltios por 100 voltios ya que la iluminación es muy importante también. Las esquinas y los cuartos obscuros hacen ver la casa más pequeña.
Volvamos a la pintura, es muy importante que la pintura sea clara, casi blanca con alguna tonalidad tenue, primero por que le da amplitud a la casa y segundo por que le da elegancia y le hace imaginar al futuro comprador que todos sus muebles combinarán muy bien con esa tonalidad ya que los tonos blancos casi siempre combinan con todo, además, el color blanco hace que los rincones obscuros luzcan alumbrados y claros. Los tonos que le agreguemos al blanco deberían ser algo como almendra, nuez o color crema, que son los tonos más elegantes. El azul, el rosa, el rojo, el café, el gris, especialmente si son fuertes, achican mucho las capacidades de las habitaciones y no las hacen lucir elegantes. Los tapices o papel en las paredes son anticuados, a menos que fuera una textura muy elegante pero es preferible no usarlo. Las cenefas cortan la altura de las habitaciones y tampoco es conveniente ya que entre más alta luzca una casa más atractiva es. Cuando tenemos niños, nos encanta decorar para ellos pero si vamos a vender la casa es preciso tener decoraciones neutras y sencillas para cualquier tipo de cliente.
Los baños deben lucir bien limpios y con los accesorios necesarios solamente. Todos los artículos de nuestro uso personal deben estar bien ordenados en un cajón, incluyendo jabones, shampoo, pasta de dientes, cepillos, cremas, etc.
Dentro de la casa debe de haber solamente muebles indispensables y de buena calidad. Cualquier cosa arrinconada se debe de sacar de la casa. Los muebles deben de estar limpios, sin polvo y en buen estado, cualquier lámpara, sillón, silla, cuadro o pintura en mal estado debe salir de la casa. Las camas deben lucir bonitas y antojables por lo que deben tenderse bien y con alguna colcha elegante y de preferencia blanca.
En la cocina esta por demás decir que todo debe de estar en su lugar, incluyendo electrodomesticos y trastes. Ésta debe lucir despejada, limpia y amplia; lo más amplia posible.
Las plantas dentro de la casa son importantes siempre y cuando luzcan y esten sanas de lo contrario es preferible no tenerlas.
Ahora tenemos la tarea de afuera. Afuera la pintura debe ser fresca, de preferencia del mismo color de los vecinos, si ésta no es horrible. Los tonos verde seco y verde olivo, combinados con algún amarillo mostaza claro pudieran ser buenos tonos para pintar su casa por fuera.
Los árboles, si los hubiera, deben de estar en buena forma, podados y sanos y si hubiera alguno amenazando la estructura o la seguridad de la casa, debe de ser arrancado. El arce (maple tree) y los árboles frutales le dan mucha elegancia y valor a su casa y un buen jardín bien arreglado con lindas flores de la temporada y el resto de la propiedad bien limpia, si no es posible plantarle pasto.
También es muy importante considerar los cercos de la propiedad que por lo regular no deben de estar rotos y deben tener pintura nueva, regularmente blanca.
Recuerde que no debe de haber nada amontonado ni arrinconado en la propiedad aunque sea afuera y si tiene casita para los tiliches, éstos deben de estar bien ordenados.
Infórmese y considere invertir aunque sea un poquito. Recuerde que por cada mil que invierta en mejorar su propiedad pudiera ganar algunos miles.
La próxima vez le voy a aconsejar que debe hacer si tiene su casa a la venta. Con esto me despido y le invito a usted a enviar cualquier comentario al editor del periódico de El Sol, Victor Mejía a vmejia@sonomasun.com o llamando por teléfono 707.933.0101 Ext. 114.

Cambio de Moneda
El dólar en:
Argentina: 3.19 Pesos
Bolivia: 7.75 Bolivianos
Brasil: 1.80 Reales
Chile: 505.300 Pesos
Colombia: 2,047.58 Pesos
El Salvador: 8.90 Dólares
Guatemala: 7.85 Quetzales
Honduras: 19.44 Lempiras
México: 10.86 Pesos
Peru: 3.07 Nuevos Soles
Venezuela: 2,148 Bolívares

Fuente: CL

Seguramente habrá escuchado la queja de que en la actualidad todo está más caro que nunca antes. Desde las cadenas minoristas hasta los grandes almacenes, las cajas registradoras son testimonios del alto costo de la vida.
Según el Indice de Gastos Cotidianos de una empresa de tarjetas de crédito conocida mundialmente, el año pasado, los hogares estadounidenses invirtieron como promedio $3,240 en víveres. Otras áreas de gastos del consumidor siguen mostrando también cifras monetarias crecientes.
Para los consumidores que deseen conservar dinero por encima de todo, una de las mejores formas de ahorrar es aprovechar las ofertas fuera de temporada. Muchos tipos de mercancía tienen "temporadas" definitivas, y una vez que vence la misma, las tiendas tratan de despejar las estanterías para hacer sitio a nuevos artículos. A continuación, algunos trucos para aprovechar las ofertas fuera de temporada:
Otoño/Invierno
Los meses de frío ofrecen una amplia gama de ventas de liquidación. Generalmente, los nuevos tipos de vestuario llegan a las tiendas en enero y permanecen hasta marzo, por lo que se puede comprar a buen precio modas del año anterior. Además, la ropa de invierno comenzará a venderse con descuento para hacer sitio a la de primavera.
Ahora es el momento de comprar artículos veraniegos. Las tiendas tienen un enorme inventario de mercancías de patio y jardín como juegos de mesas y sillas, y asadores. Algunas compañías, como las minoristas de piscinas y spa, pudieran ofrecer descuentos en compras e instalación de piscinas en meses invernales cuando disminuye la demanda de sus servicios. Lo mismo puede decirse de los instaladores de sistemas de aire acondicionado. Por lo general, la venta de automóviles sufre su peor momento en el invierno, por lo cual los concesionarios pudieran ofrecer más oportunidades de negociación para la compra de vehículos de los que no han podido salir. También preste atención a las promociones cuando estén al llegar al mercado los modelos del año próximo. Enero es el mes ideal para comprar decoraciones navideñas, papel de regalo y otros accesorios que no se vendieron en la temporada que acaba de concluir. Los precios podrían rebajar hasta el 50 porciento o más. Sólo tiene que guardar los artículos recién comprados y reservarlos para el próximo año, lo cual le dará una gran ventaja con respecto a los demás.
Primavera/Verano
Con la limpieza primaveral y la renovación del hogar en mente, muchos comerciantes minoristas rebajan los precios de pintura, tintas y productos para exterior en esta temporada. Sin embargo, las mayores oportunidades y los descuentos más considerables se ofrecen generalmente durante los "fines de semanas largos" de los meses de clima más cálido. Los fines de
semana del Día de Recordación, del 4 de Julio y del Día del Trabajo son algunas de las mejores oportunidades para comprar, así que. aproveche.
Ahora pudiera tener ante sí un buen momento para planificar con antelación para los días gélidos futuros. Probablemente pueda negociar buenos precios en ventanas y puertas nuevas y eficientes en materia de consumo de energía, así como en sistemas de calefacción, como preparación para los rigores del invierno. También debe estar atento a los descuentos en palas o sopladoras de nieve, cuando todo el mundo está pendiente de una escapada a la playa. Así ahorrará dinero, y estará preparado para la primera gran nevada, mientras sus vecinos se apresuran a los establecimientos de artículos para el hogar cuando inicia la ventisca.
Probablemente encontrará descuentos en calzado para correr en verano. A menudo, los fabricantes de zapatos presentan nuevos estilos cada seis meses, por lo que los descuentos de verano e invierno son comunes. Lo mismo se aplica a buenos precios en ropa veraniega, una vez llegado el mes de agosto. Así tendrá mucho tiempo para exhibir esos descuentos antes de que los días cálidos vayan desapareciendo.